Villetta in zona quadrivio Augusta-Brucoli

Presentiamo una splendida villetta indipendente di 100 mq in condizioni ottimali, situata in posizione strategica a poche centinaia di metri dal quadrivio in direzione del porto commerciale di Augusta.

Caratteristiche Principali

• Superficie abitativa: 100 mq
• Terreno di pertinenza: 1.000 mq
• Tre camere da letto spaziose
• Saloncino luminoso
• Zona living con angolo cottura
• Un servizio igienico completo
• Due verande (anteriore e posteriore)
• Lastrico solare calpestabile con possibilità di realizzare un sottotetto
• Struttura esistente utilizzabile come copertura per il ricovero auto

Punti di Forza

Il terreno circostante è impreziosito da diversi alberi da frutto che garantiscono privacy e contatto con la natura.

La villa dispone di acqua propria, un vantaggio significativo che garantisce autonomia e risparmio nelle utenze.

La posizione è particolarmente vantaggiosa: tranquilla ma non isolata, a breve distanza dai principali collegamenti stradali e dalla città di Augusta.

Il lastrico solare calpestabile rappresenta un ulteriore valore aggiunto, offrendo la possibilità di ampliamento con la realizzazione di un sottotetto, aumentando così la superficie fruibile e il valore dell’immobile.